Rat beschließt: Neue Baugebiete für Uelzen

Von Michael Michalzik. 

Uelzen. Die Hansestadt Uelzen wächst weiter: Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am Montag beschlossen, die beiden Baugebiete „Holdenstedt-Hofkoppel“ und „Eichenhain Veerßen“ zu realisieren. Es gab insgesamt nur eine Enthaltung, alle anderen Ratsmitglieder sprachen sich für die Aufstellung der entsprechenden Bebauungspläne aus.

Laut Verwaltung ist das Interesse an Baugrundstücken im Stadtgebiet ungebrochen groß. Derzeit sind sämtliche städtische Baugrundstücke reserviert.

Mit der Ausweisung des Baugebietes „Holdenstedt-Hofkoppel“ soll das Angebot im Stadtgebiet ab 2023 um etwa 31 Baugrundstücke ergänzt werden. Für Holdenstedt besteht, so die Stadtverwaltung, über die Celler Straße/Holdenstedter Straße und die Bundesstraße 4 eine leistungsfähige Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und den motorisierten Verkehr an die Kernstadt. Im Ortsteil seien neben Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kita und Grundschule auch Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine medizinische Versorgung vorhanden. Dadurch seien sehr gute Standortfaktoren gegeben.

Das Gebiet, für das der Bebauungsplan aufgestellt werden soll, befindet sich am westlichen Ortsrand von Holdenstedt. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von  3,2 Hektar. Derzeit wird der größte Teil des Plangebiets ackerbaulich genutzt. Auch im Baugebiet „Holdenstedt- Hofkoppel“ sollen klimaschützende Maßnahmen zum Tragen  kommen, etwa der Verzicht auf Schotter- und Kiesgärten, insbesondere aber der Ausschluss fossiler Brennstoffe zur Gebäudeenergieversorgung. Vor diesem Hintergrund wird im Rahmen der Bebauungsplanaufstellung die Machbarkeit eines klimafreundlichen, dezentralen Wärmenetzes untersucht.

In Veerßen geht es um ein Gebiet, das im Westen und Norden durch die Von-Estorff-Straße, im Osten durch den Bahnhofsweg und im Süden durch eine Waldfläche begrenzt wird. Es soll den Namen „Eichenhain“ bekommen. Anlass für die Planung ist der Wunsch des Eigentümers, auf der Fläche eine verdichtete, mehrgeschossige Wohnbebauung insbesondere für junge Familien zu realisieren.

Symbolfoto (Adobe Stock): Uelzen bekommt zwei neue Baugebiete.