14 Wohnungen und auch Gewerbe: Neues Gebäude am Hammersteinkreisel

Uelzen. Am Uelzener Hammersteinkreisel entsteht ein neues Gebäude mit 14 Mietwohnungen und 3 Gewerbeflächen. Die Fildebrand Immobilen Gruppe mit Sitz in der Hansestadt hat jetzt den Bauantrag im Rathaus zur Genehmigung vorgelegt. Die Fläche am Eingangsbereich zur Innenstadt erhält mit dem Projekt ein neues Erscheinungsbild. Das Bauvorhaben ersetzt die dortige ehemalige Tankstelle, deren Rückbau bereits vor einiger Zeit begonnen hat.

Die vermietbare Fläche des neuen Gebäudes am Hammerstein wird rund 3.400 Quadratmeter ausweisen. Im Erdgeschoss soll auf rund 850 Quadratmetern ein örtliches Therapiezentrum mit Sportbereich ansässig werden. „Ins 1. Obergeschoss zieht eine moderne und große Zahnarztpraxis“, erklärt Daniel Fildebrand von der Immobilien Gruppe. Beide Betriebe befänden sich in einer vollverglasten Rundung zum Kreisel. Zudem werde sich ein Dentallabor niederlassen. 16 Stellplätze sollen in einer Tiefgarage sowie weitere diverse Außenstellplätze entstehen. „Ich freue mich über das Projekt - es trägt zur nachhaltigen Stadtentwicklung bei“, sagt Bürgermeister Jürgen Markwardt.

Die Wohnungen in der Größe von 65 - 130 Quadratmetern befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Im Staffelgeschoss sind insgesamt 6 Penthouse-Wohnungen vorgesehen. Der Innenhof wird begrünt und auch ein Großteil der Dächer mit einer ökologischen Dachbegrünung versehen. „Die regenerative Heizungstechnik wird es den Mietern erlauben, sehr kostenneutral im Winter zu heizen und im Sommer, bei Bedarf, Ihre Räume kühlen zu lassen. Dies wird mit einem Aufwand von ca. 20 Prozent der normalerweise anfallenden Energie einer Vergleichsfläche geschehen. Der ökologische und nachhaltige Aspekt ist uns hier sehr wichtig“, so Fildebrand.

Foto (Hansestadt Uelzen): Investor Daniel Fildebrand (li.) und Bürgermeister Jürgen Markwardt auf der Fläche am Hammersteinplatz, wo die ehemalige Tankstelle zurückgebaut wird.  Hier soll ein neues Gebäude entstehen.