Lüneburger Straße: Aldi kann mit dem großen Neubau loslegen

Von Michael Michalzik

Uelzen. Der Rat der Hansestadt Uelzen in seiner Sitzung am gestrigen Montag einstimmig einer Änderung des Bebauungsplans zugestimmt, der es dem Discounter Aldi ermöglicht, einen großen Neubau an der Lüneburger Straße zu errichten.

Aldi-Sprecher Dr. Axel vom Schemm gegenüber den Uelzener Nachrichten: „Es stimmt, wir wollen uns gerne verändern. Es ist ein städtebaulicher Vertrag unterschrieben, der uns die Vergrößerung der Aldi-Filiale an der Lüneburger Straße erlaubt.“

Das jetzt beschlossene Plangebiet hat laut Verwaltung eine Größe von einem halben Hektar, umfasst den bestehenden Aldi-Markt, das südlich angrenzende Baugrundstück Lüneburger Straße Nr. 50 und einen Teil der öffentlichen Verkehrsfläche der Lüneburger Straße. Anlass für die konkrete Planung war laut Hansestadt Uelzen der seit längerer Zeit bestehende Wunsch der Firma Aldi, ihr im Stadtgebiet vorhandenes Filialnetz neu zu strukturieren und an die heutigen Erfordernisse anzupassen. Dabei sollten in Uelzen die seinerzeit bestehenden drei Märkte (Bohldamm, Lüneburger Straße und Nordallee) mit einer Verkaufsfläche von jeweils  800 Quadratmetern in zwei Märkte (Marktcenter, Lüneburger Straße) mit einer Verkaufsfläche von jeweils rund 1.200 Quadratmeter umgewandelt werden. Insgesamt würden sich dadurch keine Änderungen an der bestehenden Gesamtverkaufsfläche der Aldi-Märkte ergeben. Unter anderem zur finanziellen Absicherung der Bauleitplanung wurden mit der Firma Aldi entsprechende städtebauliche Verträge abgeschlossen.

In einem ersten Schritt eröffnete Aldi 2016 eine neue Filiale im Marktcenter und schloss parallel dazu den Standort Bohldamm. Der jetzige zweite Schritt sieht vor, den bestehenden Markt in der Lüneburger Straße 52-54 abzubrechen und stattdessen ein neues Gebäude mit einer Verkaufsfläche von 1200 Quadratmetern zu errichten. Nach Fertigstellung und Eröffnung wird Standort an der Nordallee dauerhaft geschlossen.

Der Aldi-Sprecher: „Die Pflege des Filialnetzes ist ein dynamischer Prozess, wir passen uns fortlaufend auf verändernde Rahmenbedingungen an. Den Markt an der Nordallee können wir aufgrund der Lage außerhalb des zentralen Versorgungsbereichs nicht erweitern. Das Gebäude entspricht nicht mehr dem modernen Standard, den unsere Kunden von uns erwarten dürfen. Der Fokus unserer modernen Märkte liegt vor allem auf einer hellen und freundlichen Einkaufsatmosphäre mit mehr Platz und breiteren Gängen sowie einem vergrößerten Angebot an frischem Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch und Backwaren für unsere Kundinnen und Kunden.“

Der neue Markt an der Lüneburger Straße werde analog des alten Marktes gebaut und nicht parallel zur Straße liegen, wie irrtümlich öffentlich diskutiert worden sei. „Den Bau möchten wir so schnell wie möglich beginnen, den genauen Zeitplan können wir erst in Kürze bekannt geben. Im Obergeschoss des neuen Markts sind Wohnungen geplant. Diese werden über eine externe Wohnungsverwaltung vermietet“, so vom Schemm abschließend.

Foto (Michalzik): Aldi ersetzt den in die Jahre gekommenen Markt in der Lüneburger Straße gegen einen 1.200 Quadratmeter großen Neubau.