Bauausschuss aktuell: So soll das alte Polizeigelände in der Lüneburger Straße künftig aussehen

Von Michael Michalzik.

Uelzen. Ein Ruck geht durch die Uelzener Innenstadt: Laut Stadtverwaltung sind die Investoren Christian Besenthal und Hanspeter Heyden nicht nur derzeit dabei, das alte Gebäude der Deutschen Bank in der Gudesstraße 1 – gegenüber des Alten Rathauses – zu renovieren, sondern sie haben auch schon die nächsten großen Projekte auf dem Tisch: In der Lüneburger Straße 21 hängt bereits die Genehmigung in der Tür der einstigen Neuen Apotheke – dort beginnen die Sanierungsarbeiten ebenfalls. Zwei Häuser weiter soll es dann mit der Komplettsanierung der alten Kaufhalle einen weiteren großen Wurf geben.

Und quasi als krönender Abschluss soll direkt vor den Toren der Kernstadt ab 2026 ein neues Quartier entstehen, wie der Hamburger Architekt Klemens Hoops während der Sitzung des Bauausschusses am Donnerstagabend ausführte: Die eigens gegründete Ilmenau-Wiesen GmbH&Co KG will auf dem inzwischen planierten einstigen Polizei-Areal in der Lüneburger Straße 44 einen modernen Wohnungskomplex errichten. Dreistöckig, mit Wohnungen zwischen 45 und 75 Quadratmetern Größe, einige auch etwas größer dimensioniert. Teils zur Miete, teils als Eigentum.

Besonders aufgewertet werden zwei denkmalgeschützte Gebäude in direkter Nähe: Das Peter-Struck-Haus der SPD sowie das alte Gartenhäuschen aus dem Jahr 1800 in der Lüneburger Straße 46 werden durch das neue Ensemble besonders betont und in Szene gesetzt. Das Gartenhaus soll sogar einen kleinen Park bekommen. Insgesamt wird es viel Grün in der Lüneburger Straße 44 geben – über der Tiefgarage soll eine Grünanlage mit Spielplatz entstehen. Die schönen, alten Bäume auf dem Areal bleiben erhalten.

Begrenzt wird der Wohnkomplex im Norden durch den Aldi und die Straße Taterhof im Süden.

Bis es mit dem Bau losgeht, soll nach Absprache mit der Verwaltung ein temporärer Parkplatz errichtet werden (UEN berichteten).

Der Bauausschuss sprach sich in seiner Sitzung am heutigen Donnerstag dafür aus, dem Verwaltungsausschuss zu empfehlen, dem Antrag auf Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Am Taterhof-Lüneburger Straße " zuzustimmen. Das letzte Wort hat dann der Rat der Hansestadt Uelzen.

Grafiken: Ilmenau-Wiesen GmbH&Co KG